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①银行流水；银行流水要覆盖住房借资月还款额的二倍以上
②住房借资用途；不管是东莞企业还是个人借资均需要出示住房借资用途说明书
③东莞住房借资机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是东莞本地注册
（2）东莞房屋借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）房屋借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者东莞经营地址有异常情况
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1,东莞现房贷款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,东莞现房贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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